干货(汇集20篇)

为了海鲜好看，一些商贩使用较高浓度的甲醛溶液浸泡的水产品。甲醛是一种重要的有机原料，主要用于塑料工业，人体食用危害非常大。那么哪些干货海鲜用甲醛泡过?下面和了解下吧。

在山东省济南海鲜批发市场，虾仁、鱿鱼、海参产品均存在用甲醛侵泡的情况。每天凌晨，市区以及周围县城的商贩们来批发，大部分的产品都进了饭店。经过鉴定，发现一些被“泡发”的产品的确含甲醛成分。其中虾仁和鱿鱼产品的PH值在13左右，呈强烈碱性。为了能够延长海鲜的保质期，并且卖相还能较好。一般虾仁、鱿鱼、海参产品常用甲醛侵泡。

国际癌症机构于2004年将甲醛定为第1类致癌物质，对人体有明确的致癌性。甲醛不但能导致鼻腔癌和鼻窦癌，并有证据显示可以引起白血病。甲醛在食品中的毒性还表现在：食用含有甲醛的食品后会损害人的肝肾功能，甚至导致肾衰竭;进入人体的甲醛能和蛋白质的氨基结合，使蛋白质变性，扰乱人体细胞的代谢，对细胞具有极大的破坏作用。

接下来看下如何辨别海鲜是否被甲醛泡过?消费者在选购新鲜海货类产品时就要更加注意挑选方法。比如在区分有无被浸泡过的海鲜时，可以采用望、闻、触的方法。一般新鲜的海鲜只有一种腥味，被浸泡过的却有一股化学药剂的刺激性气味;并且被浸泡过的海鲜不但颜色鲜亮，而且质地比较硬，没有弹性。专家建议，买回的海鲜若怀疑被防腐药剂浸泡过最好能够清洗五遍以上，以减少对人的伤害。另外用食品甲醛检测仪。通过测量该化合物吸光度，自动计算并打印出待测样品中甲醛的浓度。

以上是用甲醛泡过的海鲜。想了解更多相关有毒食品安全知识及食品安全知识，请继续关注吧。

结婚这辈子就一次，婚纱照一定要拍的好看才行啊，所以在拍婚纱照之前一定要好好的准备，来看看婚纱照准备清单及注意事项。拍婚纱照要注意哪些陷阱？现在很多影楼都推出了各式各样的看似很划算的套餐来套路顾客，新人稍不注意就掉进店员的坑里，真是生命不熄，挖坑不止啊。下面360带你去了解一下吧！

拍婚纱照要注意哪些陷阱：照片张数

拍婚纱照的时候一定要知道这一个道理，拍出来的照片再多，你也只能选择你套餐里面的张数，如果你拍了100张，而你套餐里面只有50张，那么你想要把剩下的50张洗出来，那可能价格就要翻2倍了。

拍婚纱照要注意哪些陷阱：选择服装

有些影楼的服装会有免费区和付费区的划分。在签合同之前一定要问清楚服装会不会分区，如果有大部分好看的衣服都是要钱的，所以一定要在之前商议清楚，避免入坑。

拍婚纱照要注意哪些陷阱：选化妆师

几乎所有的商家的化妆师就和理发的托尼老师一样普遍，一般会把化妆师包装成为最好的化妆师，然后向你推荐化妆品。新人可以携带自己的化妆品哦，不仅省钱，也比较保证了皮肤的安全。

拍婚纱照要注意哪些陷阱：选摄影师

现在大多数的商家都是一对一服务哦，摄影师、摄影助理、化妆师、灯光师、新人签合同之前一定要问清楚，拍摄团队的分级问题，注重质量的新人不要排队拍摄哦，流水线的拍摄方式真的很死板。

拍婚纱照要注意哪些陷阱：选择配饰

我们都知道做造型的话，是需要很多小物件去搭配的，比如新娘头上的发饰，新郎手上的配饰，有些商家都是要暗地里加价的，这里一定要问清楚，首饰盒道具是否要收钱。

拍婚纱照要注意哪些陷阱：隐形消费

很多商家拿捏好了新人一生拍一次的婚纱照的心态，所以很多收费不会明确写在合同上，等到了非拍不可，或者最后付款的时候才会告诉你，拍都拍了，你还能干啥呢？所以一定要在签合同之前问清楚、假睫毛、首饰、内衣、鲜花等细节问题。

选择婚纱摄影公司

1、影楼和工作室

拍婚纱照有影楼和摄影工作室两种选择。影楼呢拍出来大气并且套系较多，价格当然也比较贵。但是有一个缺点有就是影楼的单子太多了，导致拍婚纱照成了流水线作业，可能不太注重新人的想法。

如果你对于拍婚纱照有天马行空的创意，那么可以选择摄影工作室，告诉摄影师你想要的感觉和风格，摄影师还会给你一些中肯的建议。

2、多看客片

在选择的时候建议多看看客片，样片很好看，除了后期修的好，最主要还是模特长得好看。我们普通人能对比的当然就是客片了。多看看摄影师后期的滤镜颜色如何。

3、慎重选择套餐

无论什么行业，套餐永远都是最吸引人的，因为便宜，送的东西也多，拍婚纱照也不例外。新人一定要弄清楚套餐具体的东西以及送的东西，然后确定送的相册相框的材质大小，如果你不问，最后对方就有可能弄得很小。

4、精修图片

在拍婚纱照之前要问清楚，精修图片有多少张，底片是否全部赠送，加修一张是多少钱。这些东西一定要问清楚，如果你跳过了这些，后面指不定叫你加多少钱呢！

婚纱照前准备+清单

1、提前选衣服

拍婚纱照的当天肯定不止一对新人，因此很好好看的衣服有可能酒杯预订了，所以一定要提前选好婚纱。并且还可以提前设计好整体造型和妆容。

2、隐形内衣

拍婚纱照，就不要穿我们平时穿的内衣了，选择无肩内衣或者隐形内衣最好，这样穿婚纱也比较好看。

3、长款外套

建议带一件外套，毕竟在换衣服和等衣服的时候不那么尴尬。

4、染发

黑色头发拍婚纱照的话，可能会有点沉闷，在拍摄婚纱照前一周染发，颜色最好不要太张扬。

5、高跟鞋和人字拖

摄影那边可能会提供，但是有可能不合脚，还是带一双你喜欢的高跟鞋吧！还有拖鞋，不拍照的间隙可以穿上拖鞋放松一下。

6、塑性

谁都希望自己拍出来的婚纱照美美的，严格管理住自己的身材，你拍出来会更好看。

7、护肤

拍婚纱照钱的皮肤护理尤为重要，虽然当天化妆师会用到安瓶，但是如果你之前认真护肤了，效果更加倍，妆容会更加服帖啊。

提起东北，不得不提的就是那白雪覆盖的深山，和一片片落叶的森林，以及林子中随处可见的蘑菇、木耳，还有树上挂着的松子，当然肯定不止这些，接下来我们一起来看下那些美味的东北干货。

黑木耳：木耳，无疑是东北的一大代表性食品了，产自长白山脚下最是美味不过，无论是直接蘸料，还是炒菜，都是很不错的选择。2.猴头菇：猴头菇是一种药食两用真菌。3.蓝莓干：圆润饱满，吃起来酸酸甜甜的，细腻开胃。4.松子：开口松子是东北的特产，散发着一种天然的松香，吃起来又酥又脆。如果有机会去东北，记得买来尝尝哦。

医疗险和意外险对于大家而言都不陌生，但可能仅限于烂熟于耳，并非明朗于心。怎么说呢，其实大部分消费者在购买这两种保险时并不能明确将医疗险和意外险的区别区分开来，偏向于字面意思直译，忽略医疗险和意外险的区别到底在哪，在购买或者报销过程中不免遇到困惑。下面我们一起来详细进行区分。

首先，医疗险是什么？意外险又是什么？只有明确这两个词所代表的意义才能真正找出医疗险和意外险的区别。1、医疗险

所谓医疗险是指被保人发生保险合同内规定的门诊、住院、手术等医疗行为时，保险公司根据实际治疗费用来支付保险金。2、意外险

意外伤害保险是以意外伤害而致身故或残疾为给付保险金条件的人身保险，由致害物、侵害对象、侵害事实三个要素构成。

其次，我们可以将意外险分开来与医疗险进行比较，以便更清楚医疗险和意外险的区别。

医疗险和意外伤害险的区别有哪些？

1、适用情况不同

医疗险主要是对自身疾病等因素造成的医疗费用的一种补偿，意外伤害险是对外来因素引起的突发意外事件造成的被保人残疾或死亡的一种补偿；2、保费目的不同

医疗险主要是为了被保人能得到疾病的治疗，意外伤害险主要是为被保人受到意外事故伤害后能在一定程度上得到生活和家庭方面的保障；3、保费原理不同

医疗险保费相对而言更加具有普适性，跟年龄相关性较大，而意外伤害保险费率是根据被保险人从事工作的危险程度和保险期限的性质定的；4、赔付方式不同

医疗险赔付金额与疾病治疗费用密切相关，只要是在理赔范围内的合理且必须的医疗费用，都可以在治疗后得到一定的补偿，但意外伤害险是根据具体伤害程度进行评定给付不同的保险金。

很多宝妈要带孩子没办法出去上班，可是老公赚得钱赶不上物价的上涨，只够活着不够生活。以下是半年来做的三个兼职，纯干货，勿喷，不吹不夸，纯分享。

1、自媒体：目前在做的自媒体就头条和企鹅号，这两个比较好运营，去年刚好赶上红利期，每天两三个小时，操作三四个号，月入过万，目前这个已经在走下坡路，收益一路下滑，新手不建议做。

2、刷单：之前看到很多人说刷单被骗，我当时也是抱着试试的心态做，语音平台上骗子比较多，防不胜防，不建议在语音平台上做。目前就某群里接单，利用休息时间，想刷就刷，一天赚个几十块不难，勤奋点一天上百还是有的，本人属于佛性型，赚个几十就知足，不想用太多时间，毕竟还是要有时间真正休息下的。

3、天猫导购：这个是现阶段的红利期，前期努力做，后期基本躺赚，而且不需要一分钱，不伤人脉，关键要坚持，还要方法正确，才能有收获

做销售的人都知道“二八法则”，就是说在销售中80%的顾客来自于20%的老顾客，因此在服装门店经营中维护好老顾客是提高业绩的关键，那么如何才能维护好老顾客，让顾客下次再来呢?下面一起来了解一下吧。

不要缩小顾客的问题

面对问题，千万不要说“我根本没听过”，“这是第一次出现此类问题”，这种处理方式只会对你的顾客产生极差的效果，跟他讲问题并不严重，这只是一个小问题，这么说根本于是无补，还会有损门店形象。

每位顾客都希望得到你的重视和注意，他们认为你所受的培训及所获得的经验只有一个目的：留意他并帮他解决问题，那么何不做给他看。

你就是门店

不可以把问题推给别人;

若顾客真的还需要同其他人谈，那也不要把他推给一个你没有事先通知过的人，而要亲自把你的同事介绍给顾客，同时应给顾客一句安心话：“若他还是不能令您满意，请尽管再来找我。”

生日快乐

不要说“我做不到”，而要使用一些肯定的话，如，“我将尽力”;

永远不要说“这是个问题”，而说“肯定会有办法的”;

如顾客向你要求一些根本不可能做到的事情该怎么办?很简单：从顾客的角度出发，并试着这样说：“这不符合我毛司的常规，但让我们尽力去找其他的解决办法”。

重视顾客的满意程度

努力了解顾客下意识的反应，如，“我所讲的对你是否有益?”“这个满足您的要求吗?”当然还有“我还有什么可以为您做的吗?”

多说“我们”少说“我”

导购在说“我们”时会给对方一种心理的暗示：我和顾客是在一起的，是站在顾客的角度想问题，虽然它只比“我”多了一个字，但却多了几分亲近。

感谢、感谢、再感谢

要知道：对顾客说再多的感谢也不过分。但遗憾的是“谢谢”“荣幸之至”或“请”这类的字眼在贸易中已越来越少用了，请尽可能经常地使用这些词，并把“谢谢”作为你与顾客交往中最常用的词。请真诚地说出它，因为正仕客、你、我和其他人才有了今天的这份工作。

不要自高自大

你可能是你们门店最好的销售人员，但同你接触的顾客并不知道你99%的顾客都会满意而归(他们对此毫不关心)，而他属于这1%，对于他，只有这个才是最重要的。

跟进问题直至解决

不管是新顾客还是老顾客，当顾客购买产品后，一定要及时跟进，了解顾客使用后效果。如有问题，可主动帮助顾客解决，各段时间继续跟进，询问顾客是否还需要什么帮助，如真的还需要，那就尽量做到他满意为止。

表现出你有足够的时间

虽然你已超负荷，老板又监督你，但千万不要在顾客面前表现出你没有时间给他。

用一种轻松的语调和耐心的态度对待他，这是让顾客感到满意的最佳方法，即使是你不能马上满足他的要求。若顾客感到你会努力帮他，即使要等很久才能满足他的要求，甚至到最后真的帮不到他，他也会很高兴的。

不要怕说对不起

当顾客讲述他们的问题时，他们等待的是富有人情味的明确反应，表明你理解他们。若你直接面对顾客的投诉，最好首先表示你的歉意，若要以个人的名义道歉的话，就要表现的更加真诚。然后明确告诉顾客你将尽你个人的一切努力帮他，直到他满意为止。

花更大力气在那些不满的顾客身上

“谢谢你通知我”，面对一个抱怨的客人应这样回答。

在对你的门店不满的顾客当中，只有10%的人什么也不说，但将来仍然回来同你做生意!相反，90%的顾客则投诉他们不满意，并最终得到了补偿和满意的服务，他们将仍是你的顾客。

顾客提出他们的要求的时候，也是处理门店和顾客关系的重要时刻。若处理得好，则更容易让顾客信任门店，所以，一定要让顾客在出现问题时能够很容易地联系到你，他们找你的次数越多，你就有更多的机会留住他们，让他们成为你的老顾客。

与顾客交谈中不接电话

导购在接待顾客时，最好不要接听电话，就算你有礼貌地征得了顾客同意，顾客也会再心底泛起：“好像电话里的人比我更重要，为什么他会讲那么久”的想法。

所以导购在接待顾客时，决不接电话。如实在打电话是重要人物，也要接了后迅速挂断，等接待完顾客后再打过去。

一个优秀的导购非常明白：顾客的主意总是变来变去的，问他的喜好，把所有的产品介绍给他都是白费蜡;刚刚和他取得一致意见，他马上就变了主意要买另一种产品。

向顾客提供服务也是一样的：有时五分钟的谈话就足以使一个牢骚满腹并威胁要到你的竞争对手那里去的顾客平静下来，并接受和购买你的产品。

给予、给予、再给予

我们在与顾客交流中，经常有的顾客会问送什么，怎么送。顾客的问答反映了顾客自身的需要和偏好。可见，一个好的开端是以为顾客提供给予开始的。

那给予顾客什么呢?给予是一种服务、是一种说明，给予顾客他所关心的事物的说明。所以，作为一个成功的销售人员，请牢记永远不要向顾客索取什么，哪怕是一种回答。永远记住：给予、给予、再给予!而不是索取!

永远把自己放在顾客的位置上

你希望如何被对待?上次你自己遇到的问题是如何得到满意解决的?把自己摆在顾客的位置上，你会找到解决此类投诉问题的最佳方法。

转眼七夕将至，相信很多男同胞又在为今年送什么给伴侣发愁，其实对于女生而言不在乎你送的礼物到底有多贵重。他在意的是你对她是否足够在意。那么本期的城市文化，为你送上七夕礼物攻略。

七夕系列香水

香水是女人的灵魂，是女人随身携带的、无形的性感名片。对女人来说，爱情就像香水，时而浓烈、时而平淡，总有一股浪漫芬芳的气息会刻上你和ta的爱情烙印。

定制巧克力

相信在爱情里面，最常送的礼物就是玫瑰花和巧克力了，鲜花和巧克力是女人们的最爱。不论你送多少次，她也不会觉得厌烦。很多女生是喜欢吃巧克力的，而今年你也可以送她一盒巧克力，但是可以专门为她定制，可以写上你想要对她说的话。

水晶摆件

有时候女生要的真的不多，她只需要你给她一个承诺。对于女生来讲，爱情的真谛，那就是永恒。所以你可以为她定制一款水晶摆件。水晶代表着永恒，定制上她的名字还有想对她说的话，相信她一定会感动的。

手绘情侣衫

有时候，女生并不在意你的礼物多么贵重，而是你有没有将她放在心上。你可以买两件纯色的情侣衫，和你的她一起手把手绘制属于你们的爱情图案和属于你们的专属爱情标志，一起穿出去逛街，她一定会很开心。

专属手表

七夕情人节之所以被大家所向往，那是因为这些年来，人们对于牛郎、织女之间爱情的向往。他们不因为时间和距离所阻隔而放弃彼此的感情。所以时间是考验爱情的最好的办法，同样是也人们最看重的。所以可以定制一款有你们名字或者照片的手表，可以让时间去验证两个人的情感。

天麻有镇静、镇痛、抗惊厥作用;能增加脑血流量，降低脑血管阻力，轻度收缩脑血管，增加冠状血管流量。下面是小编为大家精心挑选的天麻干货的品质等级，希望对大家有所帮助。

天麻的吃法有哪些

1、天麻煮鸡蛋

原料：天麻片30克，鸡蛋3个，水1000克。

加工方法：先将天麻片放锅内加水煮30分钟后，打入鸡蛋煮熟后即可食用。

特点：清汤爽口，食用方便。具有治疗头痛、目眩的功效。

2、天麻蒸鸡蛋

原料：天麻粉6克，鸡蛋1个。

加工及食用方法：将鸡蛋一头开一小孔，灌入天麻粉，用浸湿的白纸沾贴住鸡蛋上的小孔，孔向上放入蒸笼内蒸熟，去壳食用鸡蛋和天麻粉，早晚各食服1次，10天为1疗程。停服2天再服，连服3个疗程。

功效：对子宫脱垂有一定的辅助治疗作用。

3、天麻炖鸡

原料：天麻片100克，人参20克，枸杞子30克，香菇50克，老母鸡1只(重2000克)。

加工方法：天麻、人参、枸杞子、香菇洗净水发，老母鸡宰杀去毛、内脏、嘴尖、爪尖，洗净;将天麻、人参、枸杞子、香菇一同发好后，一起装入鸡腹内，置入高压锅，炖熟后，食鸡肉、天麻、人参、枸杞子，喝汤。

功效：

具有平肝熄风、祛风止痛、大补元气、滋补肝肾、益精明目、强身健体、抗严寒等功效。

天麻干货的品质等级

四等品质

每公斤支以外。凡不合一、二、三等的碎块、空心及未去皮者均属此等。无芦茎、杂质、虫蛀、霉变。

三等品质

呈长椭圆形。扁缩弯曲，去净栓皮，表面黄白色，有横环纹，顶端有残留茎基或红黄色的枯芽。末端有圆盘状的凹脐形疤痕。质坚实、半透明。断面角质，牙白色或棕黄色稍有空心。味甘微辛。每公斤支以内，大小均匀。无枯炕、杂质、虫蛀、霉变。

二等品质

呈长椭圆形。扁缩弯曲，去净栓皮，表面黄白色，有横环纹，顶端有残留茎基或红黄色的枯芽。末端有圆盘状的凹脐形疤痕。质坚实、半透明。断面角质，牙白色。味甘微辛。每公斤支以内，无空心、枯炕、杂质、虫蛀、霉变。

一等品质

呈长椭圆形。扁缩弯曲，去净粗栓皮，表面黄白色，有横环纹，顶端有残留茎基或红黄色的枯芽。末端有圆盘状的凹脐形疤痕。质坚实、半透明。断面角质，牙白色。味甘微辛。每公斤支以内，无空心、枯炕、杂质、虫蛀、霉变。

天麻有什么作用

1、保护大脑神经系统

天麻尚有明目和显着增强记忆力的作用。天麻对人的大脑神经系统具有明显的保护和调节作用，能增强视神经的分辨能力，目前已用作高空飞行人员的脑保健食品或脑保健药物。日本用天麻注射液治疗老年痴呆症，有效率达81%。

2、促进心肌细胞能量代谢

天麻素有促进心肌细胞能量代谢， 特别是在缺氧情况下获得能量的作用。另外尚有抗炎免疫作用。

3、抗惊厥

天麻对面神经抽搐、肢体麻木、半身不遂、癫痫等的一定疗效。还有缓解平滑肌痉挛，缓解心绞痛、胆绞痛的作用。

4、降低血压

天麻能治疗高血压。久服可平肝益气、利腰膝、强筋骨，还可增加外周及冠状动脉血流量，对心脏有保护作用。

5、镇痛

用天麻制出的天麻注射液，对三叉神经痛、血管神经性头痛、脑血管病头痛、中毒性多发性神经炎。天麻等，有明显的镇痛效果。近年来，经一些医疗单位1000多例患者的临床试用，有效率达90%。

6、防治心血管疾病

能增加脑血流量，降低脑血管阻力，轻度收缩脑血管，增加冠状血管流量。

离婚房产如何分割？

1、贷款买如果男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。

2、如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还贷款，也认定为夫妻共同财产，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。

3、婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割;在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。

4、婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。

5、如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。离婚分割按揭房时，参照离婚财产分割的原则分割按揭房。

干货表面上是只晾晒干的食品，在网络上就是精品或者热门。干货满满是指实实在在的，不含水分，价值比较高。网络上就是一些报道的真实性强，不含虚假的东西。

网络梗多是出自于某个热门平台某个网友出奇或搞笑的行为或说的话而引起广大网友共鸣的热门词。这些网络词让人耳目一新，且容易上口，所以会引起风靡网络的一阵热点，但其实这种很容易过时，只有经典永不过时。

在郑州经常有人说起无抵押小额贷款，对于很多没有办理过的人来说，就会有这样的疑问，这是真的吗？下面，小编就带大家来看看。

郑州无抵押小额贷款是真的吗？答案是肯定的。在郑州有很多的小额贷款，它们都是不需要任何抵押的。下面小编就来为大家介绍下郑州有哪些比较好的无抵押小额贷款。1、宜人贷

宜人贷作为一个全国性的无抵押小额贷款公司，在郑州也设有分公司，并且业务范围很大，深受广大借款人的喜欢；3、捷信福贷

捷信福贷贷款在线申请流程简单易懂；短至5分钟放款；提供人性化的服务包，根据客户的需求选择合适的服务内容。正是这些优势，捷信福贷在郑州也颇受欢迎；4、河南汇小贷金融服务有限公司

河南汇小贷金融服务有限公司是经河南省工信厅批准、省工商局核准、省工商局注册成立的一家具有省级资质的公司。作为一家本土公司，它有河南政策支持，是一家靠谱、下款很快的公司；5、郑州宜信

郑州宜信小额信贷服务，额度可达30万。手续便捷，仅需身份及工作收入证明等材料即可申请。无任何中介费用和贷前费用，费率业内最优！轻松月供还款，期限最长达48个月。最快两个工作日即可完成审核放款，轻松解决客户的资金短缺难题，宜信算是比较好的郑州小额贷款了。

相关介绍：郑州小额贷款公司有哪些，郑州小额贷款有多少家郑州小额贷款哪个好迅速靠谱的贷款平台来喽

通过小编的介绍，大家知道了郑州无抵押小额贷款是真的吗这个问题得答案了，以上的这些郑州小额贷款公司都是挺不错的，大家可以根据自己的需要选择。如果大家有贷款需求的话，也可以去【】，这里有选择更多、到账更快、手续更简便的贷款产品，具体可点击【】直达。

货币型基金因为其风险极低、流动性高、预期收益稳定一直以来都是备受稳健性投资者喜爱，而且投资货币型基金的预期年化预期收益一般是比同期银行存款利率更高的，本文将详细告诉大家什么是货币型基金？让更多人深入了解这款基金品种。

其他类型基金基础知识阅读：>>>浅谈公司型基金与契约型基金的区别>>>看这里了解开放式基金与封闭式基金的区别！>>>切入要点让你全面了解股票型基金！

一、货币型基金的优势

1、货币型基金主要投资于债券、央行票据和回购等风险极低的短期金融产品。

2、绝大多数情况下它的预期预期收益是高于同期银行存款利率的。

3、其次，购买货币型基金不用支付利息税，预期收益全归你个人所得。

4、作为一种开放式基金，货币型基金可以随时申购和赎回。假如你今天申请赎回，第二天资金便会到你账上，可以说极为方便。

5、货币型基金每天都会统计预期收益，每个月发放红利。如果你不赎回，当月产生的红利下个月就成为了你的本金，也就是我们常说的“复利”。

6、货币型基金基本没有风险，一般预期利率在3.8%——5.0%之间。

二、货币型基金的投资标的

什么是货币型基金？无疑，它是投资于货币市场工具的一种基金。它主要投资于以下标的：

1、现金；

2、一年内（包括一年）的银行定期存款和大金额存单；

3、债券：剩余期限≤397天；

4、债券回购：期限≤1年；

5、央行票据：期限≤1年；

6、证监会和人民银行认可的其它高流动性的货币市场工具；

三、申购或赎回货币型基金的注意事项

1、在法定休息日，货币型基金是不能申购和赎回的。同时，在交易日，必须在下午3点之前才能进行赎回。

2、一般情况下，基金公司会规定你赎回的份额；

3、可以通过各财经网站查询你的每日预期收益情况；

4、如果想要赎回你购买的货币型基金，最好在每周一进行操作，而不是周五。因为货币型基金在周末两天是会产生现金利息的，如果你在周五赎回，则享受不了这一利息。

5、货币型基金没有任何手续费，不要被别人忽悠了。建议去正规证券公司进行购买，因为你能得到专业的投资服务，同时证券公司可以代销全国的所有基金，操作起来更为方便，可以享受一站式服务。

什么是货币型基金你都明白了吗？本期我主要通过货币型基金的优势、投资标的和买卖货币型基金的注意事项这三方面去为大家解读什么是货币型基金，如果你是一位怕风险但又想取得比银行同期存款利率高的投资者，货币型基金将是非常适合你的基金品种。

黑木耳是一种味道鲜美、营养丰富的菌类食物。那么在干货市场如何挑选木耳呢？

1、眼看：凡朵大适度，耳瓣略展，朵面乌黑但无光泽，朵背略呈灰白色的为上品;朵稍小或大小适度，耳瓣略卷，朵面黑但无光泽的属中等;朵形小而碎，耳瓣卷而粗厚或有僵块，朵灰色或褐色的最次。

2、手捏：通常优质的黑木耳含水量较少，取小量样品，手捏易碎，放开后朵片能很好伸展，有弹性，说明含水量少，反之则过多。

3、口尝：纯净的黑木耳口感纯正无异味，有清香气，反之多为变质或掺假品。常见掺假品用明矾水、碱水浸泡或用食糖水拌匀，可用口尝有无涩味、碱味、甜味加鉴别。

4、水泡：朵体质轻，水泡后胀发性大的属优质;体稍重，吸水膨胀性一般的为中等;体重，水泡胀发性差的为劣质。

5、好的黑木耳特征：呈乌黑色，色泽均匀;卷曲紧缩，叶薄且无完整轮廓;有韧劲，不易被捏碎;放入口中嚼时有浑厚鲜味感;干燥、分量轻;用水浸泡过后大而鲜亮，有光泽、有弹性。

沙盘是购房者触碰楼盘的第一手信息内容，也是开发商巨资包装楼盘的第一阶段，仅有沙盘中充足地掌握和贯彻落实每一关键点以后再作出买房选择，才不会被开发商随便地混过去。

一看：楼盘市场销售价格和沙盘反映的楼盘质量是不是均衡

假如楼盘市场销售价格很低，可是沙盘做得却十分精致，就需要造成购房者的注意了！沙盘的制作成本费是较为高的，一个高端楼盘的沙盘要用掉几十万的制作花费，这表明了沙盘的制作品质与楼盘的质量是存有某类关联性的。

二看：沙盘上是不是标明“实体模型”或“设计效果图”字眼及实体模型占比

按工商企业管理行政机关的规定，开发商在应用实体模型时，务必标明“实体模型”或“设计效果图”等字眼，这条要求的言外之意是：沙盘实体模型仅作参考。看沙盘的占比规格，除开明确沙盘是不是依据具体整体规划占比制作，还能够按占比规格能够算出具体规格。购房者可大约测算出楼间距等。

三看：住宅小区总体规划

沙盘是住宅小区的真实写照，在沙盘上，住宅小区相对密度是不是过大、工程建筑与园林景观的配搭是不是融洽、内交通出行的遍布是不是有效、公共基础设施的遍布是不是个性化、住宅小区与周围环境的关联等都是会一目了然，而这种对之后的定居品质影响非常大，也是购房者在不一样楼盘中间较为应考虑到的首要条件。

四看：新房开盘地区及楼幢房屋朝向

大多数楼盘全是分期付款开发设计，因而在统揽全局后，应重点关注意愿购买的楼幢以及附近的状况。楼幢房屋朝向决定了房子的光照、自然通风、窗前园林景观等，也是购房的评价指标。

五看：楼间距

详细介绍，夸大其词楼间距是开发商的一种营销手段。一般状况下，人到15米之内就可以清楚地鉴别另一方。因而，矮层住房楼间距应超过15米，而这些高层建筑楼间距理应超过24米。知道沙盘实体模型占比，购房者能够亲自精确测量依据沙盘推算出来的楼间距与具体楼间距中间是不是存有误差；或是精确测量前后左右楼幢的高宽比与间隔，二者的控制算法在1：1较为适合。假如能进到施工工地，好能亲自立在2个楼幢中间感受一下是不是有不适感。

六看：绿化

有大面积绿化装点是沙盘心旷神怡的原因之一。为吸引住目光，开发商会在沙盘上作出小区绿化率很高的错觉。购房者一定要问清晰沙盘上的园林绿化建设与具体是不是一致，必须，实际的园林绿化总面积、遍布等一定要载入合同书。

七看：内部交通出行

小区域内的交通出行分成开放小区与人车混行两大类，内交通出行的合理化针对定居的安全性和自然环境的宁静性是较为重要的，这也是在看房内非常容易忽视的难题。购房者要了解一下住宅小区以内交通出行上有哪些对策，尤其是有小孩的顾客，要主要关注开发商怎样整体规划小区域内的名车汇、人工流产等。

八看：公共基础设施具体地址

为了更好地美观大方，沙盘日常清扫把小区域内的配电站、垃圾桶、玻璃钢化粪池、泵房、天然气房、地下停车场进出口等掩藏、模糊不清或偏位，例如用绿化取代它的。看沙盘时，一定要问清晰这种公共基础设施的具体地址、高宽比及与楼幢中间的间距，尤其是准备考虑到矮层住房的购房者，由于看沙盘实体模型是俯瞰，而具体可能侧视这种公共基础设施，会出现因过高或过近影响窗边园林景观的状况。

九看：小区域内不确立房屋建筑

沙盘日常清扫见到一些用有机玻璃板制成的全透明小三角，他们可能是小区域内的公共基础设施，也可能是待整体规划中的房屋建筑。这种未知房屋建筑，极有可能在未来某一天变为实际的情况下，给定居日常生活产生负面信息的影响，例如服务承诺是带整体规划的绿化具体变成了一座高楼大厦。因而，一定要打破砂锅问到底，并把这种“不确定性的要素”载入合同书中，对开发商造成一种约束。

十看：附近

有关法律法规，开发商对沙盘实体模型内有关楼盘内实际场景的讲解是合理的，楼盘外的则失效，还可以不涉及。也便说，楼盘外即便有铁路线、高压电线、广播电视塔、垃圾转运站等，即便开发商不告知，购房者也不可以因而告开发商诈骗。沙盘通常会将住宅小区附近的公共性商业用地、别的楼盘等归为己有，购房者要向楼盘销售工作人员掌握清晰。附近的配套设施是楼盘的一个产品卖点，也是开发商在沙盘中会关键标明的。一般来说，稍大的小区附近应设立，且住宅小区离的间距应在300米长；商场、农贸市场等服务半径好不必超出150米。因而，参观考察就至关重要了！

信用卡如何提额是很多卡友都在思考的问题，不同的银行提额技巧有相同之处，也有不同之处。最强干货都是卡友通过自身实践得出的，今天小编就给大家介绍下，招行王者荣耀联名信用卡提额技巧，不妨试下。

临时额度反复申请

有提额需求的招行卡友，如果个人信用记录良好，可以尝试用这种办法。具体操作方法很简单，申请临时额度，在临时额度快到期时，继续申请，如此反复，当然你申请了临时额度一定要用，不然也然并卵。作为新推出的卡种，招行王者荣耀联名信用卡刚申请如果额度不高，不够用，也可以通过申请临时额度来提额，这样既满足了消费需求，还有助于提额。

主动申请提高固定额度

招商银行会不定期为用卡记录良好的持卡人提升固定额度，持卡人也可自行申请，银行将审核其消费、还款等用卡情况，以确定是否提升固定额度。所以，王者荣耀联名信用卡持卡人如果觉得初始额度不满意，那么一定要积极主动，保持良好的用卡习惯3到6个月便可主动申请提额：

1）登录招行信用卡网上银行，并点击"账户管理"→"账户额度管理"→"固定额度调整"；

2）登录掌上生活，立即申请提高固定额度；

3）电话语音申请，拨打信用卡服务热线4008205555，验证身份后，按2进入"额度查询与调整"，再按3进入"额度调整申请"。

提交新的财力证明

如果你个人财力有增加，比如说买了房、买了车、在招商银行买了理财产品等，都可以作为提额的有力证明，银行看到你的经济能力有了大幅提高，也会愿意为你提额。

适当现金分期助力

对于招行王者荣耀联名信用卡来说，最快的提额度方法是现金分期，现金分期的金额往往大于额度，一旦申请分期，持卡人的信用就会为负，招行会立即给你提额。如果你对卡片初始额度不满意，使用此法很可能提额至5万。不过，现金分期是要利息的，而且利息不低，所以并不建议为了高额度而去现金分期。

相关介绍：招行王者荣耀联名信用卡额度一般多少招行王者荣耀联名信用卡申请条件王者相见尽享福利

以上便是小编对于，招行王者荣耀联名信用卡提额技巧的分享，此攻略当然也同样适用于申请招商银行其他信用卡的朋友，【快捷入口】申请一张适合自己的信用卡，不仅能在消费中享受便捷，还能褥羊毛！

有钱买房是件好事，可是不会买房，该如何是好呢？要知道，购房可是一个技术活，就连房产中介都不敢保证毫无纰漏，这样就更别说没有什么购房经验的我们了。所以进行房屋交易时，不少人是十分害怕被坑的，因为这样很可能会让自己的血汗钱打水漂，据一位具有10年置业经验的房产中介说，他希望把以下这5条购房经验传授给广大购房者。

一、阳台不一定计入房屋面积

不少购房者都认为，阳台面积应纳入住房面积，其实不然，你要知道的是，阳台可以分为内阳台和外阳台。如果您的阳台属于内阳台，一般来说它应该是会算入房屋面积里面的。但是，如果你的阳台属于外阳台，那么只有一半的阳台面积会包含在住房面积内。

所以，大家在买房时，一定要看清这是什么阳台，如果不懂的话，最好在买房前先了解一下这2者的特点，可别再为整个阳台买单了。

二、过道别太宽

在房型选择上，很多购房者只考虑功能分区，完全忽略了过道问题，但过道过宽，会造成房屋面积浪费，不利于房屋规划。因此，在选择户型时，要注意过道宽度，最好不要选择过道过宽的户型。

三、高层不一定好

古诗有云，“会当凌绝顶，一览众山小”，这是何等的潇洒，相信很多购房者都喜欢这种居高临下的感觉，所以大部分购房者会选择高层建筑。但是，你真适合居住在高层里吗？要知道，高层建筑未必好，比如空气质量差，同时，高层建筑往往意味着价格高。

四、慎买楼两侧的房子

视野好、方便，这是落地窗的特点，有些购房者喜欢有落地窗的房子，所以他们就买了楼两侧的房子。然而，这类房子的缺点实在是太明显了，比如，该种类型的望到通常会有很多窗户，夏天必然会存在阳光过度照射导致屋内很热的情况，这样你每月的空调费可就要涨上去了。

五、小心设备层

一般来说，高层建筑都会在中间层设置设备层，而设备层往往不利于居住，所以无论设备层有多便宜，大家都应该谨慎购买。同时，设备层上下楼层的房子如果也存在噪音污染，那么最好也别买。

房产中介久历“房事”，也深知买房里的一些秘密以及技巧，所以房产中介的这5条购房经验，也是值得广大购房者一看的，最起码可以帮助到大家避开一些不必要的麻烦，在买房这条道路上少被“套路”一些，这样一来，买房也就轻松多了，这样何乐而不为呢？

来源：网络

狼在这段房价又开始疯涨日子里，希望通过本文为正在或将要进行房屋交易的人们提供一些有益的帮助；希望能减少一些诉讼纠纷，即便是减少一起，也是在传播“无讼”；希望能让诚实守信更多一些传播，即便是多一点，也是在传播“有信”。

本文分为两部分。第一部分告诉你：买家必须要严格履约，尤其在这房价要升天的特殊时期，某些卖家憋着等你违约，若买家此时违约，实属咎由自取，卖家一旦抓住买家的违约行为（达到约定或法定解除条件），就有权解除合同，甚至要求买家承担违约赔偿。第二部分告诉你：个别不良卖家，故意设套害人，律师教你如何一一识破。

第一部分买家严格履约

1、购房资格

易犯错误：不少买家自以为资格没有问题，结果签约后资格核验不通过，导致合同无法继续履行，卖方有权解除合同，甚至要求赔偿违约金。以北京为例，常见的核验不通过情形有：社保缴纳中断过、社保曾短暂迁至京外又回京、通过黑中介突击补交、个税不连续、一些合伙类型企业个税缴纳不具有连续性等。

律师支招：买家必须落实自己的购房资格是否完善，否则绝不签约。社保记录可以在官网查询；持身份证，在社保中心和税务所可以现场查询社保和个税缴纳记录。买房人应当花半天时间，先查询，后签约。

2、定金支付义务

易犯错误：未按时、足额缴纳定金，或未留存有效付款凭证。买家一旦出现这样错误，卖家就有可能根据迟延履行责任条款，解除合同。

律师支招：首先，支付定金是买家的义务，必须足额且准时支付，如果支付有困难，在订立合同前就必须考虑好，在订立合同时，根据自己的能力和状况作出约定。第二，现金支付的，必须让卖方给你出具收据；汇款转账的，必须支付到卖方本人的账户，或者卖方书面签字指定的收款账户，汇款后留存好汇款凭证，如果可以，最好让卖方出具收据。

3、首付款支付义务

常犯错误：首付款通过第三方监管平台支付的，常见的错误有：选错监管方式、选错监管机构。（首付款直接支付给卖家的，参见第2点）

律师支招：有一类监管，支取的条件是合同履行完毕后，持证明文件由监管机构放款，若期间发生任何纠纷，任何一方无法提取款项，此方式可取；还有一类监管，不少银行都提供，支取的条件是某个约定时间到来，则自动放款给卖家，此方式不可取，因为合同履行过程有很多变量，甚至纠纷，原定时间到了，买家未必已经取得相应房屋权利。有关监管机构，有些地方的不动产登记中心提供监管服务，可取；有些非常有诚信的中介机构，在银行开设有监管专户并在建设主管部门备案，可取；一些小中介未经备案的所谓监管账户，不可取，已发生多起卷款潜逃事件。

4、申请贷款义务

常犯错误：买家在合同中约定批贷的具体时间；买家没有约定第一次申贷失败后的处理方式。买家如果犯了第一个错误，极容易构成迟延履行，让卖家抓住机会解约；买家如果犯了第二个错误，申贷失败，自有资金难以支付，也会导致卖家解除合同。

律师支招：买家在合同中只能根据自身情况，约定何时提交申贷资料，而不能约定何时取得批贷通知，因为何时批贷是银行和公积金中心的权利，买家是掌控不了的；买家在合同中必须约定，第一次申贷失败后的处理方式，律师建议的方式是：若第一次申贷失败，买家有权利更换其他银行等金融机构再次申请，再次申请失败的，应在N日内自行筹集款项支付（如买家有能力自行支付余款）/或选择约定：合同解除，双方互不承担违约责任，但卖家因合同履行花费的合理支出由买家承担。

5、缴税义务

常犯错误：存量房买卖中，绝大多数地区都会约定由买家承担全部税款，不少买家未事先预判好税负大小，缴税时发现税负远超预期，导致骑虎难下。房屋交易税收复杂繁重，主要涉及契税、营业税、个人所得税、印花税。除印花税以外，其他三类税负均比较高：契税基本税率3%，不同情况又有1.5%和1%优惠；营业税及附加税率5.6%，不同情况下存在优惠和免征；个人所得税税率20%，不同情况下存在优惠和免征（有地方按照差额20%征收所得税，如北京地区；也有城市按照成交总额2%计收；情况不等）。

律师支招：提前自行计算或咨询律师核算；要求中介进行计算，并将计算结果列入居间合同中。

6、共同义务

常犯错误：房屋买卖合同中有些义务是买卖双方共同负担的，有时买家错认为是卖家单方义务，导致自己违约。比如：办理资金监管、办理网签备案、办理过户登记、办理税收缴纳、都是需要双方配合完成的义务。

律师支招：凡是需要双方配合才能完成的合同事项，买家均需要认真配合履行，否则会导致自己没有履行共同义务中的己方义务，构成违约。

7、履约时间

常犯错误：买家未按照约定时间履行义务，这是买家经常犯错误，后果很严重。因为绝大多数房屋买卖合同都约定：一方迟延履行义务达到一定时间，另一方有权解除合同并要求赔偿。实践中，迟延解除的时间常约定为超过10或15天（以具体合同约定为准），买家因此被解约的案例数不胜数。

律师支招：作为买家，有一系列的义务都有具体的完成时间截点或条件，比如前述1-6项义务，都有约定期限或经催告后的法定履行期限。买家绝对不能马虎，必须认真阅读合同，对自己每一项义务应当在什么时间完成，要心中有数，并认真落实，否则就会构成违约。

8、黑白合同避税

常犯错误：买家通过补充协议和网签协议，降低房屋成交价格（将一部分价格计为设施设备款），卖家以此为由要求确认合同无效。

律师支招：此种情况下，当房屋价格高于指导价格，且无确凿证据证明双方系恶意串通，一般还是认可合同（价款条款）效力。但通过黑白合同对价格进行处理，毕竟是游走在有效与无效之间，涉嫌无效风险。所以，建议买家不要贪图一时的节税，不搞黑白合同。

9、禁卖房屋不交易

常犯错误：买家贪图便宜，购买不符合上市交易条件的经适房、两限房等，卖家可随时启动无效诉讼，确认合同无效。

律师支招：司法实践中，不符合条件的保障房交易合同基本都被确认无效，而其中大多数情况都是因为房价上涨后卖家反悔所引起的诉讼。建议购房人不要违反规定购买政策保障房。

第二部分识破卖家挖坑设套

10、卖家拖延接受付款

情景再现：买家准备好了房款，比如首付款，通知卖家提供账户以便汇款，而卖家以出差不便、办理新卡等理由，拖拖拉拉一直没有提供账户，此时买家要务必小心！可能有圈套--------卖家拖延你的付款时间，一旦达到迟延解除条款，卖家会恶人先告状，诉你迟延付款，而付款义务的证明责任在买家，买家将面临很大的诉讼风险！类似案件屡有发生。

识破反击：买家要在订立合同时约定卖家收款账户，付款时直接打入约定账户；如果没有约定账户，又遇到上述情况，买家要通过录音录像、发书面催告函、提存款项、通知中介将该情况备案等方式留存证据，证明自己主动付款的事实，方能破解对方圈套。切忌不能仅靠口头、电话沟通，一旦发生纠纷将无证据证明事实。

11、卖家主动示好，给予宽限

情景再现：双方在履约过程中，卖家主动给予买家宽限，不限于宽限付款时间，还包括买家的几乎一切合同义务，诸如支付定金、首付款、尾款，配合网签，申请贷款，配合过户等，凡是买家义务，卖家主动宽限或放任买家超期的，均要谨慎。

识破反击：当遇到主动宽限或是放任买家延期的，无非两种情况：一种是遇到好人了；另一种是遇上事儿了：表面宽限，实际在引诱买家迟延履行义务。到底是哪种，其实不太重要，重要的是，买家应当准备好再签约，签了约，就不能指望别人宽限。如果确实遇到履约困难，且对方同意宽限，建议签署补充协议确认。

12、签约后过分强调夫妻共有事实

情景再现：房屋登记的所有权人为一人独有，该所有人单独与买家签约，履约过程中，卖家过分向买家强调：“买家签约前就知道该房屋系夫妻共有的事实，只是配偶名字没有写在房产证上”。此时买家要小心了，卖家可能在取证证明买家知晓该房屋系夫妻共有的事实，接下来，卖家配偶可能会起诉买卖双方，要求确认合同无效。（实际上是夫妻的双簧戏）

识破反击：购房时，若卖家声称房屋系个人所有的，应在合同中载明；如买家知晓房屋系夫妻共有财产，必须要求夫妻双方共同签约或要求夫妻另一方提供同意出售的证明文件。若上述预防措施都没有采取的话，遇到卖家强调夫妻共有的这件事，买家不要糊里糊涂的错认。

13、卖家拖延办理网签

情景再现：正规中介机构提交网签时，都需要买卖双方书面授权。如果卖家找理由暂缓授权网签的，买家要小心了，很可能卖家已经不想出售了或者想加价另售他人了。

识破反击：买家签署合同时，应当约定任何一方均有权选择网上签约或预告登记，如遇上述情况，买家可以通过预告登记方式解决。

购房是中国百姓的大事，近来因涨价实是引发了不少纠纷，望此小文能起到一点防患未然和止讼息诉的作用。

买房选择户型主要考虑朝向、分区、形状等七个方面。好户型包括六项标准:方正、南北通透、客厅和双卧朝南、避免走廊、功能分区明确、各个房屋面积配比合理。买房的关键是户型,它是一个房子的灵魂,好的户型宽敞明亮,坏的户型憋闷阴暗。

一、好户型有哪些特点?

1、好户型标准之一:方正

房子整体利用率高。拐角会占用实际的居住面积,如果家里人口本来就多,买的面积又不大,就要选择方正的户型。缺角的户型从风水的角度而言,不宜生财,而且不太好转手。

2、好户型标准之二:南北通透

南北通透的房子居住舒适,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。

3、好户型标准之三:客厅朝南,双卧朝南

南北通透的房子居住当然舒适,但是一般高层很少能够做到南北通透,所以高层(在6层以上)全南户型也值得考虑。

4、好户型标准之四:避免走廊

走廊其实是对房屋资源的浪费。很多房子的走廊其实都很窄,不能放东西只能用来走,而且还浪费了一定的面积资源。当然,如果资金充足,又喜欢这种设计感的,那就另当别论了。

5、好户型标准之五:功能分区明确

住宅使用功能的科学分区一般划分为三个区块:公共活动区,如客厅、餐厅、门厅等,能够满足主人起居、会见客人的需求;私密休息区,供主客休息和处理私人事务的空间,如卧室、书房、保姆房等;生活辅助区,辅助和支持上述两部分之用,如厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。

6、好户型标准之六:各个房屋面积配比合理

户型合理与否,并不是如同麻雀虽小五脏俱全的精简,也不是大宅大屋气象万千的容纳,而是各个部分之间的比例关系。这种平衡,取决于设计者对房型的把握,更关系到日常生活的细节。

二、如何选择户型?

1、看形状

进深与开间之比介于1:1.5之间比较好。进深过大,开间过小,影响采光通风,房间内会显的比较暗;反之,不利于房间保湿,浪费资源。还有一些户型,比如:手枪型户型、刀把形的户型、三角形的户型、锯齿式的户型、有尖角的户型、走廊式户型,这样的户型,存在严重的缺陷,且寓意不吉,也最好避开。

2、看通透

南北相对两面:采光通风最好;相邻两面:采光通透次之;全是一面,采光通透最差。

3、看朝向

户型朝向最好的是南边,然后选房还要考虑南北,如北方日照不足,优选朝南的房子,南方有些城市太热,可以挑选偏北的房子避暑。

4、看分区

1)功能分区:不同的活动有不同的空间。

客厅用来会客,餐厅用来吃饭,洗手间用于梳洗,卧室用于休息。

2)干湿分区:厨房和卫生间和客厅卧室分开。

厨房和卫生间湿气较重,较容易产生脏污和噪音,应该靠近进户门,远离卧室客厅。

3)动静分区:休闲娱乐和休养生息要分开。

动区:客厅、餐厅、厨房等活动较频繁的区域,靠近入户门设计;静区:卧室、书房、主卫等应该尽量布置在户型内侧。

4)公私分区:整体上有遮挡。

玄关处有遮挡,不能站在门外对屋内一览无余。客厅餐厅等公共空间与卧室等私密空间要有视觉遮挡。

5、看尺寸

户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。相对来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

6、其他细节

1)卫生间不要对着厨房客厅,可以与其相邻;

2)没有窗户的房间尽量不要有;

3)看室内承重墙与非承重强的分布情况;

4)看门口有没有对着电梯;

5)看窗户外侧,上风口有没有污染源:医院、马路、烟囱、菜市场;

6)了解整栋楼的公摊。

总而言之,在看房选房的时候,要留意窗户看通透,选择轮廓看方正,看分区是否满足私密性以及其他条件。买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型,这一非常重要的因素。

近几年，阳光车险在车主心目中的地位越来越重要，据调查，60%以上的老司机们谈论到阳光车险时都口径一致，优点很多，其中最为突出的便是理赔方面。近期不少老司机经常把阳光车险与其他资历老的车险公司作比较，譬如，赫赫有名的平安车险。那么，平安车险和阳光车险哪个好。今日，希财小编整理了一些资料，以供大家参考。平安车险和阳光车险哪个好

与其问平安车险和阳光车险哪个好，不如从理赔、价格二个方面入手来看。一、理赔角度来看

阳光车险的理赔服务在很多车主心中都是有目共睹的，它可以全国性理赔。且消费者在外地一旦出险，不用心急的赶回投保当地进行处理，可以就地理赔。且它比传统的理赔更加人性化与快捷，消费者在国内任何一个地方出险，都可以在离出险最近的地方进行理赔，免去了传统模式下出险地点与承保地点往返的不便。5000元（含）以下的非人伤案件，免单证即可赔付。

平安车险本身是老牌，更是车险市场上的王者，它最突出的地方在于理赔，它能够做到后修车，先赔付，这是许多车险公司都做不到的，另外，1万元以下的交通事故赔偿，3天之内就能到账，速度相当之快。二、价格角度来看

投保阳光车险，以一台20万的车为例，保额车损+三者（50万）+盗抢+司机（5万/座）+乘客（5万/座）+玻璃（国产玻璃）+不计免赔（车损/三责/盗抢/司机），价格大致为4394元。

投保平安车险，以一台20万的车为例，价格如下：备注：阳光车险价格请具体以官网为准，小编仅在阳光车险官网中的车险计算器查询。

编后语：以上则是平安车险和阳光车险哪个好的全部内容，小编认为两款车险公司都还不错，具体看车主自身情况而定。

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买海鲜干货的时候一定选择好，因为有不少变质的海鲜会被做成干货以次充好。那么，选择海鲜干货的时候有哪些技巧呢？来吧各位，用我个人最真实的经验告诉你哦，赶紧看过来吧！

操作方法

看颜色

不管是干贝类的海鲜干货还是鱿鱼之类的海鲜干货，在选择的时候，一定要查看一下颜色。有些干货在制作过层中会要求颜色好看，于是加入一些化学制剂，这样的干货对身体是有害的。只要干货的颜色不正常，那么不要选择。

辨别味道

购买海鲜干货的时候，一定要辨别一下干货的味道。有不少海鲜干货在制作的时候，会使用到硫磺或者其他化学物质进行熏制，这样的干货人吃了怎么能健康呢？所以说，只要你用鼻子一闻就能够辨别出来。

根据海鲜的特征购买

在买海鲜干货的时候，你一定要根据这种海鲜“活着”时候的特征进行选择好坏，比如说虾仁，好的虾仁干货都是弯的，这是用新鲜的大虾制作出来的，而直的虾仁绝对是死的大虾制成的。

不加有任何的“调料”

有些海鲜干货会加上一些特殊的调料，比如说那些即食的海鲜干货，上面会涂抹上一层所谓的调味酱之类，这样的尽可能不要买，作为海边长大的我可以负责任的告诉你，那些变质的海鲜在制作干货的时候，通常做成各种口味的出售。